東ロンドンで住むならどこ？おすすめエリア完全ガイド【2025】
- Takanobu Shimanuki
- 2025年10月28日
- 読了時間: 25分
更新日：2025年12月15日
東ロンドンで住むならどこ？おすすめエリア完全ガイド【2025】
家賃・治安・交通・住みやすさ・通勤で選ぶ（ワーホリ／留学／社会人向け）
ロンドンの東側、いわゆる東ロンドン（East London）は、
シティ（金融街）からドックランズ、ハックニー周辺までを含む、とても広いエリアです。
Elizabeth Line／Overground／DLRなどの交通網が発達していて、
ストリートアートやマーケットでにぎわうカルチャーの街としても人気。
一方で、再開発が進み、住みやすさや安全性も年々向上しています。
たとえば、
アートと夜の街が融合した Shoreditch（ショーディッチ）
ほどよく静かでリバーサイドの Wapping（ワッピング）
交通の便が抜群の Stratford（ストラトフォード）
コスパ重視でローカル感のある Walthamstow（ウォルサムストウ）
――同じ「東ロンドン」でも、駅が2つ違うだけで雰囲気も家賃もまったく違うのが、このエリアの面白いところです。
「どこに住めばいいかわからない…」
「家賃や治安のバランスは？」「通勤・通学のアクセスは？」
この記事では、そんなロンドンに来る日本人の“モヤモヤ”を、優先順位の整理から一気に解消していきます。
この記事で得られること
ライフスタイル別に“自分に合う街”がわかる
（にぎやか／静か／コスパ重視／職住近接など）
家賃・治安・交通のリアルなバランスをエリア別に理解できる
通勤・通学・友人との距離感まで考えた“後悔しない選び方”が身につく
内見〜契約のコツ（Bills込み・Council Tax・夜の雰囲気チェック）まで網羅
はじめての人ほど「優先順位」を3つに絞る
東ロンドンは選択肢が多いぶん、「全部を比較しよう」とすると迷走します。
まずは、以下の3つだけを明確にしてみてください。
1️⃣ 家賃総額
家賃だけでなく、Bills（光熱費）＋Council Tax＋交通費を合算して「月いくらで暮らせるか」を見る。
2️⃣ 交通動線
最寄りの路線（Elizabeth Line／Overground／DLR）で、通勤・通学が乗換1回以内を目安に。
3️⃣ 雰囲気・過ごし方
にぎやかで刺激的なエリア（Shoreditch／Hackney）か、
落ち着いた静かな環境（Wapping／Limehouse）か、
それとも実用性・買い物優先（Stratfordなど）か。
迷ったら、「職場・学校の最寄ライン」と「よく会う友人の最寄」に寄せる。
毎日の移動がストレスにならないのが、長く続けられるコツです。
東ロンドンで住むなら？ざっくり“地図感”で整理
ライフスタイル | エリア例 |
にぎやか・カルチャー濃い | Shoreditch／Hackney／Hackney Wick／Hoxton／Dalston／Haggerston |
マーケット＆多文化 | Spitalfields／Whitechapel／Bethnal Green |
川沿いで静かに | Wapping／Limehouse |
職住近接・超便利 | Canary Wharf（DLR／Elizabeth Line） |
コスパ重視・長期向き | Walthamstow／Stratford |
“村っぽい”独立感 | Stoke Newington |
これをベースに、次の章で各エリアのメリット・デメリット（Pros/Cons）を具体的に見ていきましょう。
あなたの3つの優先順位と照らし合わせながら、候補を2〜3エリアに絞るだけで、
内見の質とスピードが格段に上がります。
ロンドンの部屋探しで失敗しないための基本ポイント
スピード命
良物件は数時間で埋まる。
→ 書類（ID／収入証明／リファレンス）を即提出できる状態にしておく。
“家賃＋Bills＋交通費”で総額比較
「安い」と思っても、Bills別・Council Tax高・交通費がかさむと逆転することも。
昼夜2回の下見
昼間の雰囲気が良くても、夜は静かすぎたり人通りが少ない場合もある。
シェア物件は“住人構成”が命
社会人限定か？清掃ルールは？来客OK？
ビデオ内見でも部屋より人の雰囲気を見るのがコツ。
それではここから東ロンドンの人気エリア15選を、
「住みやすさ」「交通」「家賃」「雰囲気」など実体験に基づいて比較します。
あなたにとって“ぴったり"なロンドンを、一緒に見つけていきましょう。
東ロンドンおすすめエリア15選（ライフスタイル別に解説）
Shoreditch（ショーディッチ）
ストリートアート × ナイトライフ × クリエイティブな街
東ロンドンを代表する人気エリアといえば、まず名前が挙がるのがShoreditch（ショーディッチ）。
レンガ造りの倉庫が立ち並ぶ通りに、カフェ・バー・ギャラリー・デザインオフィスがひしめく、まさに“東ロンドンらしさ”を体現するエリアです。
通りを歩けば、Banksy（バンクシー）をはじめとする世界的なストリートアートがそこかしこに。
週末はBoxpark（コンテナモール）やBrick Lane Marketで賑わい、夜はおしゃれなバーやルーフトップで語り合う人々の姿も。
“刺激のある都会生活”を求める人には、これ以上ない場所です。
Shoreditchの住みやすさ・特徴
ロンドン中心部に隣接（Zone1〜2）
Liverpool Street駅、Old Street駅、Shoreditch High Street駅など、どこへ行くにもアクセス抜群。
金融街のシティにも徒歩圏で、IT・金融・スタートアップの若手社会人が多く暮らしています。
トレンドの発信地
古着ショップ、アートギャラリー、独立系カフェ、スタートアップオフィスが並ぶこの街は、“働く場所”でありながら“遊び場”でもある。
朝はMacBook片手にカフェ、夜はバーで社交という暮らしが定番。
治安について
人通りが多く、観光客も多いため比較的明るい印象。
ただし夜遅くのバー街ではスリや置き引きに注意。
「にぎやかで活気がある＝安全」とは限らないので、基本的な防犯意識は持っておくと安心です。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£950〜£1,200／月（Bills込みの場合も多い）
スタジオフラット：£1,800〜£2,500／月
価格は高めですが、交通費が少なく済む＝実質コスパが良い人も多いです。
✅ Pros（良い点）
シティ中心部に近く、通勤・通学アクセス最強クラス
飲食・バー・イベントなど娯楽が豊富
ストリートカルチャーとビジネスが融合したユニークな街並み
徒歩圏でOld Street／Liverpool Street／Brick Laneなど人気エリアに行ける
⚠️ Cons（気になる点）
家賃・生活費がやや高め
週末は観光客・ナイトライフ客で混雑しやすい
24時間営業の店も多く、静かな環境を求める人にはやや不向き
🌿 向いている人
若手社会人／フリーランス／クリエイター
都会的で刺激のある生活を送りたい人
通勤時間を短縮したい人／夜も楽しみたい人
👣 生活のリアルなイメージ
朝はサードウェーブ系のカフェでコーヒーを飲みながらリモートワーク。
昼は近くの屋台マーケットでランチ、夜は友人とルーフトップバーやライブイベントへ。
週末はアートマーケットを巡ってインスピレーションを得る。
「ロンドンの“今”を肌で感じたい」人には、これ以上ない拠点です。
Spitalfields（スピタルフィールズ）
マーケット × 多文化 × Brick Laneに隣接する東ロンドンの玄関口
ロンドン中心部・Liverpool Street駅のすぐ東側に広がるSpitalfields（スピタルフィールズ）は、“観光地と日常生活のちょうど間”にある人気エリア。
街の中心にあるOld Spitalfields Marketには、
ファッション・雑貨・フードの屋台が立ち並び、週末は音楽や人の笑い声であふれます。
特にBrick Lane（ブリック・レーン）は、カレー、ベーグル、ヴィンテージショップの名所として有名。
この通りを歩くだけで、ロンドンの多文化性とアートの息づかいを感じられるでしょう。
古いレンガ造りの建物と、モダンなカフェが混ざり合う独特の街並みも魅力です。
Spitalfieldsの住みやすさ・特徴
Liverpool Street駅まで徒歩圏（Zone1〜2）で、シティ勤務には抜群の立地。
周辺にはカフェ・屋台・各国レストランが豊富で、外食派には理想的。
観光客の多い昼間と、地元住民が静かに過ごす夜で、まるで2つの顔を持つ街。
Brick Lane〜Aldgate方面は、治安も比較的落ち着いてきている印象です。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£900〜£1,150／月
スタジオ：£1,700〜£2,200／月
駅近の新築・リノベ物件はやや高めですが、交通費が節約できる立地。
✅ Pros（良い点）
シティ（City）徒歩圏の圧倒的な利便性
多文化エリアで食の選択肢が豊富
週末のマーケット＆Brick Lane散歩が楽しめる
徒歩圏でShoreditch・Whitechapelにもアクセス可
⚠️ Cons（気になる点）
週末は観光・イベントで混雑
人気エリアのため家賃がやや高め（特に駅近）
夜遅くは人通りが減る通りもあり、下見時は昼夜両方チェックを
🌿 向いている人
シティ勤務／社会人で徒歩通勤したい人
週末にマーケット散歩やカフェ巡りを楽しみたい人
ロンドンらしい“多文化とアート”の空気を感じたい人
Whitechapel（ホワイトチャペル）
多文化 × 生活感 × 進化するエリアの“リアル”な暮らし
Spitalfieldsのすぐ南、Whitechapel（ホワイトチャペル）は、
歴史ある街並みと新しい開発が共存する、東ロンドンの再注目エリアです。
かつて労働者の街として知られたこの地域は、いまや若手社会人・学生・アーティストが多く暮らす多文化タウン。
Whitechapel Marketでは新鮮な食材や香辛料が並び、East London Mosqueなどの建築が印象的。
さらに、アート好きにはWhitechapel Galleryも人気で、無料展示が充実しています。
中心部の便利さと、“地元の生活感”がちょうどいいバランスで共存しており、
派手すぎず、地に足のついた暮らしを求める人にはぴったりです。
Whitechapelの住みやすさ・特徴
Elizabeth Lineが通るWhitechapel駅からは、シティ・Canary Wharf・Heathrowまで一本。
家賃相場は隣のSpitalfieldsより抑えめで、コスパ重視派に人気。
スーパーやテイクアウェイが多く、生活インフラが整っている。
全体的に活気があり、日中は明るく安全。
ただし、大通り沿いは交通量が多く、静かな生活を求める人は裏通りの物件がおすすめです。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£800〜£1,000／月
スタジオ：£1,400〜£1,900／月
周辺に再開発エリアが多く、今後も利便性が上がる可能性大。
✅ Pros（良い点）
中心部アクセス◎（Elizabeth／District／H&C Line）
家賃が比較的割安でコスパ良し
生活用品・食材・レストランが豊富で暮らしやすい
多文化・多国籍な雰囲気で、“ロンドンに住んでる”実感が強い
⚠️ Cons（気になる点）
大通りは車と人の往来が多く、少し騒がしい
一部のエリアは夜の雰囲気にムラがあるため、必ず下見を
おしゃれ度・トレンド感はShoreditchに比べると控えめ
🌿 向いている人
コスパ重視で中心部にアクセスしたい人
観光地よりも“暮らすロンドン”を体験したい人
落ち着いた環境で勉強や仕事に集中したい人
Wapping（ワッピング）
川沿い × 歴史 × 落ち着いたリバーサイド暮らし
Wapping（ワッピング）は、テムズ川沿いにある静かな住宅街。
古い倉庫をリノベーションした“倉庫コンバージョン物件”や、
石畳の小道、船着き場跡など、ロンドンの港町の面影を色濃く残すエリアです。
中心部に近いのに驚くほど静かで、
夕方には犬の散歩やジョギングを楽しむ人が多く、治安の体感も非常に良好。
歴史あるパブ「The Prospect of Whitby」や「Captain Kidd」など、
リバーサイドの老舗酒場が点在し、夜はゆっくりグラスを傾ける人々の姿が見られます。
Wappingの住みやすさ・特徴
Overground（Wapping駅）がメインアクセス。
地下鉄（チューブ）は通っていませんが、シティやCanary Wharfまでバス・自転車で15分圏内。
エリア全体が整然としており、街並み・清潔感・静けさのバランスが良い。
スーパーやカフェも点在しており、“落ち着いた都会生活”を送りたい人に理想的。
夜はお店が早く閉まる傾向があり、外食より家時間を楽しむライフスタイル向きです。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£950〜£1,150／月
スタジオ：£1,700〜£2,200／月
リバーサイド物件は相場高めですが、静けさ・治安を考えると納得感のある価格帯。
✅ Pros（良い点）
治安の良さと落ち着いた住環境
シティ勤務に好立地（自転車15分圏）
倉庫コンバージョンの上質な建物デザイン
テムズ川沿いの散歩コースが絶景
⚠️ Cons（気になる点）
チューブ（地下鉄）駅がない
夜は人が少なく、外食・買い物の選択肢は限られる
静かすぎると感じる人も
🌿 向いている人
静かで上質なリバーサイド暮らしを望む人
夜は家でゆっくり過ごしたい社会人・カップル
通勤は短く、生活は穏やかにを両立したい人
Walthamstow（ウォルサムストウ）
コスパ × クリエイティブ × 緑とカルチャーが共存する街
Walthamstow（ウォルサムストウ）は、東ロンドンの北端にある“今、注目のコスパエリア”。
ロンドン中心部からは少し距離がありますが、Victoria Line（地下鉄）とOvergroundが通り、アクセス面も十分実用的。
家賃が抑えられるうえ、近年は若手ファミリーやクリエイターが集まる街として人気上昇中。
William Morris Gallery（ウィリアム・モリス美術館）や、
Walthamstow Wetlands（湿地保護区）など、自然とアートが融合した環境が魅力です。
週末は地元のマーケットでコーヒー片手に買い物を楽しむ人で賑わいます。
Walthamstowの住みやすさ・特徴
駅周辺にはショッピングセンターやスーパーも充実。
公園や湿地帯が多く、自然を感じながら暮らせる
一方で、中心地（Zone1）までは30〜40分ほど。通勤・通学時間とのバランスが鍵です。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£800〜£950／月
スタジオ：£1,200〜£1,700／月
家賃を抑えたい人・長期滞在者に特に人気。
✅ Pros（良い点）
ロンドン内でもトップクラスのコスパ
地域コミュニティが活発でフレンドリー
緑が多く、自然と街が心地よく共存
クリエイティブなショップやカフェが増加中
⚠️ Cons（気になる点）
中心部までやや距離がある（通勤約40分）
一部の通りは夜静かすぎることも
都会的な“華やかさ”を求める人には少し地味に感じる可能性
🌿 向いている人
長期×コスパ重視で住みたい人
自然や静けさのある生活を好む人
ローカルな暮らしを大切にしたいファミリー・カップル
Hackney（ハックニー）
マーケット × 運河 × ロンドンのカルチャー中心地
Hackney（ハックニー）は、東ロンドンを象徴する“カルチャーの震源地”。
Broadway MarketやLondon Fields（ロンドンフィールズ）、
Victoria Park（ヴィクトリアパーク）といった人気スポットが集まっています。
週末はマーケットで朝食を楽しむ人、
運河沿いでコーヒーを片手にサイクリングする人など、
“働く・遊ぶ・暮らす”が融合したライフスタイルがここでは自然体。
アーティストや音楽家、フリーランサーが多く住む街としても知られています。
Hackneyの住みやすさ・特徴
Overground・バス網が充実しており、地下鉄がなくても移動しやすい。
カフェ、ヴィンテージショップ、独立系レストランが豊富で、生活が楽しい。
ナイトライフの選択肢も幅広く、日中はのんびり、夜は刺激的。
Victoria Park・Regent’s Canalなど緑も多く、健康的な暮らしができる。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£950〜£1,200／月
スタジオ：£1,700〜£2,400／月
ロンドン東部では高めの水準ですが、生活満足度は非常に高い。
✅ Pros（良い点）
マーケット・音楽・アートなど文化が濃い
カフェ・飲食・ナイトライフが充実
運河沿い散歩やサイクリングが快適
自然と都会のバランスが絶妙
⚠️ Cons（気になる点）
地下鉄がなく、Overground・バス頼りの交通
人気ゆえに家賃は上昇傾向
夜はエリアによって賑やかさが過剰になることも
🌿 向いている人
カルチャー・音楽・アートが好きな人
オンとオフのメリハリを大切にしたい社会人
“ロンドンらしさ”を日常で感じたい人
Hackney Wick（ハックニー・ウィック）
運河 × アート × ナイトカルチャーが交差する“東ロンドンの隠れ名所”
Hackney Wick（ハックニー・ウィック）は、ロンドンのアートと音楽シーンの中心地。
運河沿いにアトリエやギャラリー、クラフトブルワリーが立ち並び、
週末になるとカナルサイドのバーや屋外イベントで大賑わいになります。
もともとは工業地帯だった場所が、クリエイターたちの手で再生された街。
古い倉庫がそのままカフェやライブハウスに変わり、“アートで暮らす”空気感が心地よい。
若手アーティストやデザイナー、音楽関係者など、感性を刺激する仲間が集まるエリアです。
Hackney Wickの住みやすさ・特徴
Overground駅あり（Hackney Wick）。
チューブはありませんが、Stratfordまで徒歩15分ほどで接続良好。
ロンドンらしい“インダストリアル感”と自然の融合が魅力。
運河沿いのジョギングや日光浴も人気。
夜は賑やかですが、裏通りは静かで落ち着いた住宅も多く、バランスが取れています。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£950〜£1,150／月
スタジオ：£1,600〜£2,000／月
周辺エリア（Stratford／Hackney Central）より少し高めだが、カルチャー価値で納得。
✅ Pros（良い点）
若手プロ・アーティストに人気のトレンド地区
バー・ブルワリー・音楽イベントが豊富
運河沿いのおしゃれなライフスタイル
StratfordやHackneyへのアクセスも良い
⚠️ Cons（気になる点）
チューブ駅なし（最寄りはStratford）
週末は人と音でかなり賑やか
一部はまだ再開発中のため、通りによって雰囲気差あり
🌿 向いている人
音楽・アート・イベントが好きな人
夜の賑わいも楽しみたいクリエイティブ層
刺激的で個性ある暮らしを求める人
Dalston（ダルストン）
音楽 × ベトナム料理 × ローカルマーケットの活気あふれる街
Dalston（ダルストン）は、Kingsland Road（キングスランド・ロード）を中心に、
音楽と食が融合する“エネルギッシュなカルチャータウン”。
古くから移民が多く住むこの街は、多国籍な食文化と地元感のあるマーケットが魅力。
特にベトナム料理の名店が集まる通りとして知られ、安くて美味しいローカルフードが楽しめます。
夜になると、ジャズ・ハウス・テクノなどのライブバーやクラブが活気を帯び、
アート・音楽・カルチャーが混ざり合う、“夜が本番の街”でもあります。
Dalstonの住みやすさ・特徴
Overground駅が2つ（Dalston Junction／Dalston Kingsland）あり、交通利便性◎。
バスも多数通っており、Shoreditch・Hackney・Islington方面に直通。
チューブはないが、日常移動には困らないエリア。
住宅街の中にもカフェや公園が点在し、ローカルな暮らしやすさも感じられます。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£900〜£1,150／月
スタジオ：£1,600〜£2,100／月
中心部からの距離を考えるとコスパは良好。
✅ Pros（良い点）
食と音楽が濃いロンドンローカルカルチャー
Overground2駅でアクセス抜群
マーケット（Ridley Road）やベトナム料理の名所
ロンドンらしい“ちょうどよい雑多感”が魅力
⚠️ Cons（気になる点）
チューブなし・中心部まで一手間
週末はナイトライフ客で混雑することも
一部の裏通りは夜静かで雰囲気差あり
🌿 向いている人
音楽・食・人の多様性を楽しみたい人
夜も街に出たいアクティブ派
“整いすぎないロンドン”が好きな人
Hoxton（ホクストン）
シティ近接 × 運河 × ギャラリーが集う“都会とアートの中間地”
Hoxton（ホクストン）は、ShoreditchとOld Streetの間に位置し、
アートギャラリーと運河沿いカフェが並ぶ“ちょっと落ち着いた都会の隣町”。
Hoxton Street Marketでは新鮮な食材やクラフト雑貨が並び、
週末はRegent’s Canal沿いでサイクリングや散歩を楽しむ人々でにぎわいます。
周辺にはアーティストのアトリエやデザインスタジオが点在し、
Shoreditchほど観光地化されていない分、日常に溶け込む雰囲気があります。
Hoxtonの住みやすさ・特徴
Overground駅あり（Hoxton駅）、Old Street（Northern Line）までも徒歩圏。
中心部・シティ・Shoreditchへのアクセス◎
街並みはエリアごとに表情が違うため、通り選びが重要。
カフェ・ギャラリー・スタジオが多く、穏やかでアートな暮らしができる。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£950〜£1,200／月
スタジオ：£1,700〜£2,400／月
エリアによって差が大きいが、Shoreditchに比べて少し落ち着いた価格帯。
✅ Pros（良い点）
シティ徒歩圏・アクセス最高レベル
運河沿いカフェやギャラリーが点在
アートと暮らしの距離が近い
街の規模感がちょうどよく住みやすい
⚠️ Cons（気になる点）
通りによって雰囲気・治安の差が大きい
週末はShoreditchからの人流でやや賑やか
家賃は年々上昇傾向
🌿 向いている人
都会の近くで落ち着いた生活をしたい社会人
アート・デザイン・カルチャーが好きな人
“便利×静か”のバランスを重視する人
Haggerston（ハガーストン）
運河沿い × カフェ文化 × “肩の力を抜いた東ロンドン暮らし”
Haggerston（ハガーストン）は、ShoreditchとDalstonのちょうど間にある小さな街。
中心地の喧騒から少し離れ、落ち着いた“地元ローカル感”が魅力です。
運河沿いには、倉庫を改装したバーやカフェ、ベーカリーが立ち並び、
晴れた日にはテラス席でゆったり過ごす人々の姿が。
レールアーチ（高架下）には隠れた名店やスタジオがあり、
“観光では見えないリアルなロンドン”を感じられます。
Haggerstonの住みやすさ・特徴
Overground駅あり（Haggerston駅）で、Shoreditch・Hackney・Dalstonへ1駅圏内。
チューブは通っていませんが、自転車・バスで中心部まで30分以内。
運河沿いの遊歩道が整備され、散歩・ジョギング・カフェ巡りが日常に溶け込む環境。
住宅街の静けさと、アート・カルチャーの香りが絶妙に共存しています。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£950〜£1,150／月
スタジオ：£1,700〜£2,200／月
Shoreditchより少し落ち着いた価格帯で、“住み心地重視の社会人層”に人気。
✅ Pros（良い点）
運河沿いライフが充実（朝の散歩・夜のバー）
Overgroundでアクセス◎
カフェ・バー・ベーカリーが豊富
静けさ×カルチャーのバランスが絶妙
⚠️ Cons（気になる点）
チューブなし（地下鉄アクセスはOld Streetまで）
一部通りは夜静かすぎる
物件数が少なく、良物件は早めの確保が必須
🌿 向いている人
“東ロンドンらしい生活感”を味わいたい人
静かだけどカルチャーを感じたい社会人・クリエイター
運河沿いでコーヒーやワインを楽しむ暮らしが理想の人
Stoke Newington（ストーク・ニューイントン）
公園 × 独立店舗 × “村っぽい”温かさのある街
Stoke Newington（ストーク・ニューイントン）は、
ハックニー区の北側にある“ロンドンの中の小さな村”のようなエリア。
Clissold Park（クリソルド・パーク）の広大な緑地を中心に、
独立系のカフェや本屋、オーガニックマーケットなど、地元密着の暮らしが広がります。
街の目抜き通り、Church Streetには、
アンティークショップやブティック、カジュアルなレストランが並び、
ロンドンの喧騒を忘れる穏やかな空気。
子育て世帯やカップルにも人気が高く、コミュニティが温かいのも特徴です。
Stoke Newingtonの住みやすさ・特徴
Overground（Stoke Newington駅）利用で中心部まで40〜45分程度。
住宅街中心のため治安が良く、夜も落ち着いて過ごせる。
公園・独立系店・マーケットが徒歩圏内にあり、“暮らす喜び”を感じられる環境。
若いファミリー・リモートワーカー・ナチュラル志向の人に人気。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£850〜£1,050／月
スタジオ：£1,500〜£2,000／月
緑地と街並みの良さを考えると、コスパのバランスが非常に高い。
✅ Pros（良い点）
緑地（Clissold Park／Abney Park）が多く自然豊か
独立系店舗・カフェ・ベーカリーの宝庫
地域コミュニティが強く、安心して暮らせる
“地元感のあるロンドン暮らし”ができる
⚠️ Cons（気になる点）
中心地までやや距離あり（バス・Overground中心）
交通は便利とは言いにくい
ナイトライフや大型店は少なめ
🌿 向いている人
静かで温かいローカルコミュニティを求める人
カップル・ファミリー・リモートワーカー
“都会の中の小さな村”のような暮らしに憧れる人
Bethnal Green（ベスナル・グリーン）
チューブ × 公園 × カフェ文化がバランス良く揃う“暮らしやすい東ロンドン”
Bethnal Green（ベスナル・グリーン）は、
東ロンドンの中でも“生活しやすさとアクセスのバランス”が取れたエリア。
Central Lineの駅があり、中心部（Liverpool Street）まで約10分という利便性が魅力です。
街には、Young V&A（旧Museum of Childhood）や
おしゃれなレストランが並ぶParadise Rowなど、文化的なスポットも点在。
一方で、地元スーパーやカフェ、ベーカリーが充実していて生活感も強いため、
“暮らすロンドン”を体験したい人に人気があります。
Bethnal Greenの住みやすさ・特徴
チューブ駅あり（Central Line）でアクセス抜群。
Victoria Park・Weavers Fieldsなど公園も近く、自然を感じやすい。
ShoreditchやSpitalfieldsへ徒歩圏内で、仕事・遊び両立派に理想的。
多文化エリアで食の選択肢も豊富。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£900〜£1,100／月
スタジオ：£1,600〜£2,100／月
チューブ駅近はやや高めですが、利便性で見れば割安感あり。
✅ Pros（良い点）
チューブ駅ありで中心アクセス◎
公園・カフェ・文化スポットのバランスが良い
ローカル×トレンドのちょうど中間感
単身者・社会人・学生に人気の安定エリア
⚠️ Cons（気になる点）
通りによって雰囲気の差が大きい（夜の下見推奨）
人気の高まりで家賃上昇中
週末はやや人通りが増える
🌿 向いている人
交通と暮らしのバランスを重視する人
コスパよく便利に暮らしたい社会人・学生
中心近くで静かに過ごしたい人
Canary Wharf（カナリー・ワーフ）
DLR × Elizabeth Line × 金融街の“超モダンシティライフ”
Canary Wharf（カナリー・ワーフ）は、
ガラス張りの高層ビルが立ち並ぶロンドン屈指の金融街エリア。
シティ（City of London）に次ぐオフィス街として知られ、
銀行・IT・コンサル・商社勤務の社会人に人気の高い地域です。
一見ビジネス街ですが、近年は再開発が進み、
大型ショッピングモール（Westfield同等規模）やレストラン街、
映画館・ジム・リバーサイドカフェまで揃う“暮らせるオフィス街”に変貌しています。
Elizabeth LineとDLRが交差し、中心地（Liverpool Street）や空港まで直通。
「通勤5分・移動ストレスゼロ」を求める社会人にとって理想的な立地です。
Canary Wharfの住みやすさ・特徴
Elizabeth Line／Jubilee Line／DLRの3路線利用可で交通最強。
スーパーマーケット・モール・医療施設・公園がすべて徒歩圏。
治安・清潔感ともに非常に良く、“新築タワー暮らし”を叶えやすい。
夜や週末は静かで、“静かな高層シティライフ”を楽しむ人に最適。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£1,100〜£1,400／月
スタジオ：£1,900〜£2,700／月
設備の充実度を考えると、“家賃＝快適さ”が比例するエリア。
✅ Pros（良い点）
交通アクセス最強（Elizabeth／DLR／Jubilee）
職住近接で時間のロスゼロ
最新設備・高層物件・24hセキュリティ完備
清潔・整備された街並み
⚠️ Cons（気になる点）
週末は人が少なく静かすぎる
家賃は高水準（ただし設備相応）
「人間味のある街」ではなくビジネス色が強い
🌿 向いている人
金融・IT・外資勤務でオフィス徒歩圏に住みたい社会人
静かで効率的な高層ライフを送りたい人
最新設備×快適さ×通勤ゼロを重視する人
Limehouse（ライムハウス）
川 × 運河 × 歴史の香り漂う“隠れリバーサイドタウン”
Limehouse（ライムハウス）は、
Canary Wharfとシティの“ちょうど中間”に位置する、
落ち着いたリバーサイド住宅街です。
マリーナ（Limehouse Basin）にはヨットやボートが並び、
静かな水辺を眺めながらカフェで過ごす人の姿も。
歴史的なパブ「The Grapes（16世紀創業）」や、
有名シェフ・ゴードン・ラムジー監修の「The Narrow」など、
クラシックとモダンが共存する街並みが魅力です。
Limehouseの住みやすさ・特徴
DLRとNational Rail（鉄道）の2路線が利用可能。
→ Canary Wharf・Bank・Fenchurch Street すべて直通。
治安の良い住宅街で、落ち着いて暮らせる環境。
高層ではなく、中低層のモダンフラットや倉庫リノベ物件が多い。
夜は静かで、「静穏×実用性」の両立エリア。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£900〜£1,100／月
スタジオ：£1,500〜£2,000／月
Canary Wharfよりも1〜2割安く、通勤圏として人気。
✅ Pros（良い点）
Canary Wharf／シティ両方へのアクセス◎
マリーナ・運河沿いの開放感
住宅街中心で静か・治安良好
レストラン・歴史パブが多く雰囲気抜群
⚠️ Cons（気になる点）
夜はかなり静か（外食少なめ）
派手さ・トレンド感は控えめ
一部は物件数が少なく、人気物件は早い者勝ち
🌿 向いている人
“静けさ×アクセス”を両立したい社会人
水辺や緑を感じる生活をしたいカップル・単身者
Canary WharfやCity勤務で落ち着いた暮らしを求める人
Stratford（ストラトフォード）
巨大ハブ × ショッピング天国 × “東ロンドンの玄関口”
Stratford（ストラトフォード）は、
東ロンドンで最も発展した“交通と買い物の中心地”。
Elizabeth Line／Central Line／DLR／Overground／National Railなど、
ロンドン最多レベルの路線が集まるハブ駅です。
街の象徴は、ヨーロッパ最大級のショッピングモール「Westfield Stratford City」。
ファッション・映画館・レストランが一体化し、生活に必要なものが徒歩圏で完結。
さらに、Queen Elizabeth Olympic Parkでは緑地や運河沿いの散歩も楽しめ、
“便利＋余裕”のある暮らしができます。
Stratfordの住みやすさ・特徴
交通アクセス最強クラス（ロンドン東部どこへでも30分圏）
新築アパートが多く、住宅の質が安定。
ショッピング・映画・公園が揃い、生活利便が抜群。
住むエリアによっては、ナイトライフより生活重視の落ち着いた雰囲気。
💰 家賃相場（2025年目安）
シェア物件：£850〜£1,050／月
スタジオ：£1,400〜£1,900／月
東ロンドンでは**“コスパとアクセスの最強バランス”**。
✅ Pros（良い点）
交通利便性No.1（Elizabeth含む5路線以上）
Westfieldで買い物・外食が完結
Olympic Parkで自然も近い
家賃が中心部より抑えめ
⚠️ Cons（気になる点）
中心までは距離あり（Zone3）
エリアによって雰囲気に差（再開発前後で違い大）
“東の玄関口感”があり、好みが分かれる
🌿 向いている人
通勤・通学を効率化したい社会人／学生
コスパ・利便性重視で長期滞在したい人
買い物・交通・自然が揃う“実用派ライフ”を求める人
まとめ｜“優先順位×路線”で迷わず決める東ロンドンの部屋探し
東ロンドンは、にぎやかなカルチャーエリアから静かな住宅地まで幅広く揃うため、
「選択肢が多すぎて決められない」という声が本当によくあります。
でも、ポイントはシンプル。
①家賃
②交通
③雰囲気（ライフスタイル）
この3つの優先順位を決めて、まずは2〜3エリアに絞ること。
それだけで内見の質もスピードも、一気に上がります。
東ロンドン主要エリアの比較表（2025年版）
エリア | 雰囲気 | 家賃目安（月） | 治安体感 | 通勤・通学アクセス | 向いている人 |
Shoreditch | にぎやか・アート・夜強め | £1,000〜1,300 | △（混雑多め） | ◎（Liverpool St至近） | 都会的に暮らしたい若手社会人 |
Hackney / Hackney Wick | 文化的・ナイトライフ | £950〜1,200 | ○ | ○（Overground中心） | 休日も刺激が欲しい人 |
Spitalfields / Whitechapel | 多文化・マーケット | £900〜1,100 | ○ | ◎ | 実用×食×雰囲気バランス派 |
Wapping / Limehouse | 静か・川沿い・上質 | £950〜1,150 | ◎ | ○（DLR） | 落ち着いた社会人カップル |
Stoke Newington | “村っぽい”地元感 | £850〜1,050 | ◎ | △（Overground/バス） | コミュニティ志向の人 |
Canary Wharf | モダン・高層・金融街 | £1,100〜1,400 | ◎ | ◎（DLR/Elizabeth） | 職住近接・効率重視派 |
Walthamstow / Stratford | コスパ・便利 | £850〜1,050 | ○ | ◎（Central/Elizabeth） | コスパ重視・長期滞在派 |
失敗しない物件探しの5つの鉄則
ポイント | チェック内容 |
① スピード命 | 良物件は数時間で消える。ID・収入証明・リファレンスを即提出できる状態に。 |
② 総額で比較 | 家賃＋Bills（光熱・ネット）＋Council Tax＋交通費を合算して「月額総額」で判断。 |
③ 昼夜2回チェック | 夜の照明・人通り・音量で雰囲気が大きく変わる。オンライン内見なら時間帯確認も忘れず。 |
④ 通勤ライン最優先 | 乗換1回以内・徒歩圏を基準に。通勤・通学ストレスが生活満足度を左右。 |
⑤ シェアは“人”で決まる | 社会人限定・清掃ルール・来客可否など、住人構成を重視。 |
よくある質問（東ロンドン編）
希望条件 | おすすめエリア |
にぎやか＆都会的に暮らしたい | Shoreditch / Hackney / Hackney Wick / Hoxton |
静かで落ち着いたリバーサイド | Wapping / Limehouse |
家賃を抑えたい | Walthamstow / Stratford（相対的に安い） |
通勤・通学アクセス重視 | Canary Wharf / Bethnal Green |
“地元感”や独立系ショップが好き | Stoke Newington / Dalston |
東ロンドンは街の個性が強く、「隣駅でもまったく別世界」。
だからこそ、他人のおすすめではなく、
「自分のペース・働き方・休日の過ごし方」に合うエリアを選ぶのがポイントです。
「便利そうだから」よりも、
“ここに帰りたい”と思える街を選ぶこと。
それが、長く快適に暮らすいちばんの近道です。
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